Ogłoszenie Starosty Nakielskiego z dnia 16 września 2026 roku o przetargach na dzierżawę nieruchomości położonej w Kcyni
Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.) – Starosta Nakielski podaje do publicznej wiadomości, że przeznaczył do oddania w dzierżawę w trybie przetargów ustnych ograniczonych niżej opisane części nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości:
Działka nr 702/4 o powierzchni 0,8123 ha, obręb Kcynia, gmina, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie – IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą BY1U/00000225/8. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, ani innymi ciężarami i ograniczeniami.
Do oddania w dzierżawę przeznaczone są części działki o powierzchniach: 0,0553 ha, 0,0431 ha i 0,0116 ha.
2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi grunt niezabudowany, użytkowany jako 3 ogrody przydomowe.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Dla terenu wyżej opisanej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kcynia zatwierdzonym Uchwałą Nr LI/400/2022 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 27 października 2022 r., przeznaczona jest na terenie 2M – projektowane tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług.
4. Czas trwania umowy:
Umowy zostaną zawarte na okres 7 lat każda.
5. Wysokości czynszu i terminy ich zapłaty:
Wywoławcze roczne stawki czynszów za poszczególne części nieruchomości wynoszą:
- część o powierzchni 0,0553 ha, przyległa do działki nr 1270: 829,50 zł;
- część o powierzchni 0,0431 ha, przyległa do działki nr 1269: 646,50 zł;
- część o powierzchni 0,0116 ha, przyległa do działki nr 1268: 174,00 zł;
6. Sposoby aktualizacji opłat:
Czynsz będzie corocznie aktualizowany. Podstawą waloryzacji będzie średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem ogłaszany przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za poprzedni rok kalendarzowy. Waloryzacja następuje automatycznie po opublikowaniu odpowiedniego wskaźnika. Waloryzacja nie stanowi zmiany treści umowy i nie wymaga zawarcia aneksu w formie pisemnej.
7. Przetargi odbędą się w dniu 16 października 2026 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Gen. Henryka Dąbrowskiego 54 (pokój nr 16) odpowiednio o godzinach:
- część o powierzchni 0,0553 ha, przyległa do działki nr 1270: godz. 12:00
- część o powierzchni 0,0431 ha, przyległa do działki nr 1269: godz. 12:30
- część o powierzchni 0,0116 ha, przyległa do działki nr 1268: godz. 13:00
8. Warunkiem uczestnictwa w przetargach jest wpłata wadium odpowiednio dla wybranej części nieruchomości:
- część o powierzchni 0,0553 ha, przyległa do działki nr 1270: w kwocie 150,00 zł
- część o powierzchni 0,0431 ha, przyległa do działki nr 1269: w kwocie 120,00 zł
- część o powierzchni 0,0116 ha, przyległa do działki nr 1268: w kwocie 30,00 zł
9. W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie właściciele lub współwłaściciele nieruchomości sąsiadujących bezpośrednio z w/w częściami działki nr 702/4 w Kcyni, stanowiącymi przedmiot przetargu.
10. Warunkami uczestnictwa w przetargu są:
- wpłacenie wadium w pieniądzu w określonej wyżej wysokości na konto Powiatu Nakielskiego w Banku Spółdzielczym w Nakle nad Notecią nr 98 8179 0009 0000 6288 2000 0010 najpóźniej do dnia 12 października 2026 roku. Dopuszcza się wniesienie wadium w postaci obligacji Skarbu Państwa lub papierów wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego;
- pisemne zgłoszenie zamiaru indywidualnego lub wspólnego uczestnictwa w przetargu do dnia 12 października 2026 roku na w/w adres Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią: osobiście, pocztą tradycyjną lub poprzez e-doręczenie na adres: AE:PL-36516-90122-DVDRB-25. Organizator bierze pod uwagę datę wpływu pisma;
11. Wpłacone wadium przez uczestnika, który zostanie ustalony w wyniku przetargu jako dzierżawca nieruchomości zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości, a pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu trzech dni po odwołaniu lub zamknięciu przetargu. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku niezgłoszenia się wyłonionego w drodze przetargu podmiotu do podpisania umowy dzierżawy w wyznaczonym terminie.
12. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu.
W przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
- małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.
Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.
13. Postąpienie wynosi co najmniej 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Starosta Nakielski zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
Ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Gen. Henryka Dąbrowskiego 54 i w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w Nakle nad Notecią przy ul. Ks. Piotra Skargi 6 na okres 21 dni. Ponadto ogłoszenie zamieszcza się na stronie internetowej: https://pow-nakielski.rbip.mojregion.info/
