Ogłoszenie Starosty Nakielskiego z dnia 02.08.2024 r. w sprawie przetargu na sprzedaż działki nr 159 obręb Nowa Wieś Notecka

Działając na podstawie art. 11 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 i art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213 ze zm.), oraz zarządzenia Nr 160/2024 Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 18 czerwca 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze przetargu nieruchomości Skarbu Państwa 

Starosta Nakielski ogłasza

przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 159 o pow. 0,1600 ha obręb Nowa Wieś Notecka, gm. Kcynia, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie prowadzi księgę wieczystą nr BY1U/00042833/9.

1. Działka ewidencyjna nr 159 obr. Nowa Wieś Notecka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, wybudowanym ok. 1944 r., o powierzchni zabudowy 97 m². Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, murowany z cegły, z dachem o konstrukcji drewnianej, dwuspadowym, krytym dachówką. Widoczne spękania i ubytki murów, oraz pokrycia dachowego, ugięcia konstrukcji dachowej. Budynek w stanie złym, zagrażającym życiu i zdrowiu. Obiekt stanowi pustostan - jest niezamieszkały. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią niezabudowane tereny rolno-leśne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, stanowiącej własność Gminy Kcynia. Wyposażona jest w infrastrukturę techniczną w postaci sieci elektrycznej.
2. Dla terenu przedmiotowej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kcynia, przyjętego Uchwałą Nr LXXVI/555/2024 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 24 kwietnia 2024 r., przedmiot wyceny położony jest na terenie rolniczym, w terenie pod zalesienie. Ponadto, nieruchomość jest objęta Uchwałą Nr LXXIII/535/2024 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w południowej, środkowej i zachodniej części gminy Kcynia. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
3. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, ani innymi ciężarami i ograniczeniami.
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy zł 00/100). Wadium stanowi kwotę 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy zł 00/100). Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
5. Przetarg odbędzie się w dniu 13 września 2024 roku w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Gen. Henryka Dąbrowskiego 54 (pokój nr 16) o godzinie 13⁰⁰.
6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w określonej wyżej wysokości na konto Powiatu Nakielskiego w Banku Spółdzielczym w Nakle nad Notecią nr 98 8179 0009 0000 6288 2000 0010 najpóźniej do dnia 9 września 2024 roku. Dopuszcza się wniesienie wadium w postaci obligacji Skarbu Państwa lub papierów wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego.
7. Wpłacone wadium przez uczestnika, który zostanie ustalony w wyniku przetargu jako nabywca nieruchomości zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu trzech dni po odwołaniu lub zamknięciu przetargu.
   W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku niezgłoszenia się wyłonionego w drodze przetargu nabywcy do podpisania umowy notarialnej w wyznaczonym terminie. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
8. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu. W przypadku:

-     podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

-     małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.

9. Postąpienie wynosi co najmniej 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Starosta Nakielski zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Gen. Henryka Dąbrowskiego 54, w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w Nakle nad Notecią przy ul. Ks. Piotra Skargi 6, a także w prasie o zasięgu powiatowym i na stronie internetowej www.powiat-nakielski.pl.

Bliższe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią pod nr. tel.: (52) 386 66 86.

WICESTAROSTA NAKIELSKI

MICHAŁ DUBKOWSKI